Частный дом это на пенсию. Где-то далеко за городом)

Ну так ты уже 3 проблемы перечислил:
- Общественных зон нету - сплошняком частные дома и улицы между ними, с собакой погулять банально негде. Я сам вырос в частном доме в небольшом городе и будучи школьником мне всегда приходилось идти гулять в район девятин - половина моего класса была в 3-5 домах, когда на моих 3х улицах было от силы парочка ровесников.
- С транспортом жопень - я просто проездом несколько раз там ездил и приходилось тянуться постоянно.
- Инфраструктуры нет и в таком месте быть не может теоретически - Один ТРЦ рядом с многоквартирными домами может покрыть 10ки тысяч людей, а в частном секторе это не работает так. Тоже самое со школами/детсадами/больницами.

Я сам надрачиваю на частный дом, но даже близко не могу представить, где его можно разместить что бы было удобно. Постоянно возвращаюсь к тому, что низкоетажная - хотя бы по меркам Киева - застройка это единственный путь в городе.

С моей колокольни даже рядом не человейник. Может внутри там и гетто/свалка но так точно не выглядит.
1. Этажность где-то 16 этажей судя по фоткам.
2. Есть немало места сугубо для пешеходов
3. Есть достаточно зелени, то есть достаточно тени, ниже температура, приятнее гулять летом
Человейнки, кстати, могут быть и одноэтажными. Тут вопрос инфраструктуры вокруг

Условия проживания ничто на фоне условий лишения свободы.

Это второй этап - как достроят замок. А там и сжечь можно.

Надо же какие молодцы! Даже чуму смоделировали!